Кейс по реализации проекта: «Проект на строительство коттеджного поселка «Квартал Парковый» в с. Медовка (Рамонский район Воронежской области)»
Период выполнения работ по проектированию: декабрь 2014 года.
Период строительства: 2015 – 2016 год.
Площадь строительства: 10 000 М2
Регион: Воронежская область, с. Медовка.
Стоимость строительства: 71 000 000 руб.
Стоимость проекта: 2 250 000 руб.
Изыскательские и проектные работы с последующим получением всех разрешений с целью застройки коттеджного поселка «Квартал Парковый».
Задачи:
- Проектирование двенадцати домов разных типов;
- Геологический и геодезический анализ;
- Расчет нагрузки электросетей, сетей водоснабжения;
- Получение технических условий на присоединение к инженерным сетям;
- Подвод газовых магистралей;
- Установка канализационных емкостей;
- Благоустройство территории.
Выполненные работы:
Построены 12 домов следующих конфигураций:
- Одноэтажные дома площадью 150 м2,
- Таунхаусы четырехквартирные (600 м2),
- Двухквартирные дуплексы (250 м2).
Для постройки домов были применены следующие решения:
- Фундамент строений мелкозаглубленный ленточный. Это создает прочность, нивелирует возможную усадку в результате нестабильности грунта и отсекает проникновение холода.
- Для стен применен тридцатисантиметровый газосиликат с нанесением утепления.
Ко всем участкам выполнен подъезд. На территории спроектированы: гостевая стоянка, места досуга и активного отдыха, пост постоянной охраны.
В 2016 году поселок введен в эксплуатацию. Все строения были проданы.